Construcción · Garantía LOE
Seguro Decenal LOE
El seguro decenal cubre durante diez años determinados daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a elementos estructurales y comprometan la resistencia y estabilidad del edificio, conforme a la póliza y la LOE.
Propuesta personalizada
Prepara la garantía decenal desde el proyecto
Revisamos la viabilidad, la documentación técnica y la coordinación necesaria para emitir el seguro.
Precio mínimo con impuestos y gastos notariales incluidos, sujeto al PEC, características constructivas, documentación, intervención del OCT y aceptación de la aseguradora.
01
No conviene esperar al final de obra
La aseguradora necesita control técnico y documentación desde fases tempranas. Incorporar el OCT tarde puede exigir revisiones adicionales o impedir validar trabajos ya ejecutados.
02
Qué revisan aseguradora y OCT
Proyecto, estudio geotécnico, cálculo, control de materiales, ejecución de estructura e incidencias. Los informes deben quedar cerrados sin reservas relevantes antes de la emisión.
03
Capital, prima y documentación final
El capital se determina conforme al coste de ejecución material, más el beneficio industrial y los gastos generales. Para emitir se requiere la documentación técnica, económica y registral solicitada en cada operación.
Estudio sin compromiso
Prepara el seguro decenal de la obra
Con el PEC real, las preexistencias y las características constructivas revisaremos la viabilidad, la documentación y la coordinación necesaria para emitir la garantía.
- Revisión de la actividad o del proyecto
- Comparación de coberturas equivalentes
- Respuesta de un especialista de SOFISE
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de decidir
Información general sujeta al contrato de seguro y a la valoración de cada riesgo.
¿El seguro decenal es siempre obligatorio?+
La LOE lo exige en determinados edificios cuyo destino principal sea vivienda, con excepciones legales concretas. Cada promoción debe analizarse individualmente.
¿Qué es el OCT?+
Es el organismo de control técnico que revisa proyecto y ejecución y emite informes utilizados por la aseguradora para valorar y seguir el riesgo.
Atención especializada
Revisamos el riesgo antes de pedir precio
Cuéntanos el proyecto o envíanos tu póliza actual. Te explicaremos qué conviene mantener, reforzar o cambiar.