Construcción · Promotores
Responsabilidad Civil del Promotor
La LOE no establece con carácter general un seguro obligatorio de RC del promotor, pero el promotor asume responsabilidades y responde con su patrimonio. La decisión es si quiere retener ese riesgo o transferir una parte al seguro.
Propuesta personalizada
Protege el patrimonio de la promoción
Estudiamos la responsabilidad propia del promotor y quién debe figurar como asegurado.
Precio mínimo con impuestos incluidos, sujeto a las características de la obra, capitales, garantías y aceptación de la aseguradora.
01
Por qué el promotor necesita su propia protección
El promotor impulsa, decide y financia la promoción, contrata a los intervinientes y puede recibir reclamaciones directas. Que el constructor o el arquitecto tengan seguro no garantiza que toda reclamación contra el promotor quede cubierta.
02
Coberturas que deben negociarse
Se debe analizar cada caso, dado que no es lo mismo un autopromotor que un promotor profesional: el primero necesita cobertura frente a los daños de la propia construcción, mientras que el segundo puede tener empleados, oficinas y requerimientos derivados de la financiación o de la propia normativa, como el afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta.
03
La RC no sustituye al todo riesgo ni al decenal
La RC atiende reclamaciones de terceros. El todo riesgo protege daños accidentales a la propia obra y el decenal cubre daños estructurales posteriores. Son piezas distintas.
Estudio sin compromiso
Revisamos la responsabilidad civil de tu promoción
Cuéntanos las características de la obra, los colindantes y los intervinientes. Analizaremos quién debe figurar como asegurado y qué responsabilidades conviene transferir al seguro.
- Revisión de la actividad o del proyecto
- Comparación de coberturas equivalentes
- Respuesta de un especialista de SOFISE
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de decidir
Información general sujeta al contrato de seguro y a la valoración de cada riesgo.
¿Es obligatorio el seguro de RC del promotor?+
Con carácter estatal general, la LOE no impone una póliza de RC del promotor equivalente al seguro decenal. Sin embargo, puede existir exigencia contractual o financiera y, sobre todo, existe responsabilidad patrimonial.
¿Basta con la RC del constructor?+
No. El promotor puede ser reclamado por hechos o decisiones propios, dado que la LOE determina que es el principal responsable de la obra al convocar al resto de intervinientes.
¿Podéis revisar una póliza ya contratada?+
Sí. Revisamos límites, franquicias, exclusiones, retroactividad y obligaciones del asegurado antes de recomendar un cambio o una renovación.
Atención especializada
Revisamos el riesgo antes de pedir precio
Cuéntanos el proyecto o envíanos tu póliza actual. Te explicaremos qué conviene mantener, reforzar o cambiar.