Dentro del mundo de los seguros destinos a arquitectos y constructores existen algunos tipos que suelen ser más conocidos que otros. El seguro de afianzamiento de cantidades entregadas no suele estar entre los más conocidos, pero sus ventajas son muy beneficiosas para los compradores de viviendas, por lo que debemos tenerlo en cuenta siempre que vayamos a llevar a cabo un proyecto de construcción.
¿Qué es el seguro de afianzamiento de cantidades entregadas?
El seguro de afianzamiento de cantidades es un tipo de seguro mediante el cual las cantidades entregadas por los compradores antes de comenzar la construcción quedan protegidas y garantizadas en caso de que las viviendas no sean construidas por cualquier motivo o que el plazo acordado de entrega no se cumpla.
Características del seguro de afianzamiento de cantidades.
Las principales características de estos tipos de seguro son:
- Seguro de caución o aval. Garantiza la devolución al asegurado de los pagos realizados a cuenta.
- Tomador. El tomador de este seguro es el promotor o constructor, es decir, la persona que recibe los pagos a cuenta.
- Asegurado. La persona que realiza los pagos a cuenta, en este caso el comprador de la vivienda.
- Duración. Las fechas de duración se estimarán dentro de los plazos de construcción establecidos por el promotor, siendo la fecha de fin la prevista para la entrega de la vivienda.
- Pago único. Al ser pólizas de seguro temporales suelen tener primas únicas de un solo pago.
Ventajas del seguro de afianzamiento de cantidades entregadas.
Como hemos comentado al principio las ventajas de este seguro para los compradores son muy beneficiosas, pero también lo son para el tomador del seguro:
- Gasto a la cuenta de resultados. Es decir, no afecta al balance de la empresa por lo que mejora el ratio de solvencia.
- No computa en CIRBE. No afecta a la información financiera de la empresa para solicitar un crédito posterior.
- Primas más económicas. El tiempo es un factor fundamental a la hora de calcular el valor de la prima, por lo que podrás obtener primas más económicas.
¿Tienes más dudas sobre el seguro de afianzamiento de cantidades? En Sofise estaremos encantados de darte toda la información sobre este y cualquier tipo de seguro para arquitectos y constructoras. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso aquí.
