El Seguro Decenal protege al propietario frente a determinados daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a elementos estructurales y comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio, dentro de los términos de la póliza y la LOE.
Qué papel tiene el arquitecto
El arquitecto no contrata necesariamente el Seguro Decenal, pero su proyecto, la dirección de obra, las modificaciones y la documentación final forman parte esencial del análisis técnico. Una reclamación puede implicar a distintos agentes y debe coordinarse con la RC profesional correspondiente.
Documentación necesaria
Conviene conservar proyecto, modificaciones, actas, certificado final de obra, informes del OCT, póliza, suplementos, comunicaciones y dictámenes sobre el origen y alcance del daño.
Cómo actuar ante una reclamación
Debe comunicarse la incidencia sin demora, evitar reparaciones que impidan comprobar el daño salvo medidas urgentes y coordinar la información remitida al seguro decenal con la declaración a la RC profesional del arquitecto cuando exista una posible atribución de responsabilidad.
Revisado por: equipo de Riesgos Técnicos de SOFISE.
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Contenido informativo. Las coberturas efectivas dependen del riesgo analizado y del condicionado contratado.
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