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Somos especialistas

en seguros para arquitectos y seguros de construcción

Somos Sofise, una correduría con más de 25 años en el sector, especializada en seguros para arquitectos y seguros de construcción.

Nuestros Servicios:seguros para arquitectos y construcción

Protegerle para un futuro mejor

Seguro Responsabilidad Civil para arquitectos

Como especialistas en Seguros para arquitectos y en Seguro de Responsabilidad Civil para arquitectos, hemos lanzado una nueva modalidad pionera en el mercado que permite a los profesionales de la arquitectura cubrir su responsabilidad decenal con una única prima en su seguro para arquitectos.

  • Capitales desde 100.000 € hasta 3.000.000 € sin límite anual.
  • Modalidades exclusivas para profesionales sin obra, noveles, funcionarios y cese de actividad.
  • Cobertura nacional con posibilidad de cobertura mundial (salvo Estados Unidos y Canadá).
  • Única póliza para ambas titulaciones y sociedades.

Nueva Póliza para arquitectos

En cuestiones relacionadas con el ámbito general de cobertura de tu seguro para arquitectos, la compañía asesorará por teléfono al Asegurado sobre los derechos que le asisten. El asesoramiento jurídico se prestará por un abogado perteneciente al Centro de Asistencia Jurídica sobre alguna de las materias que se indican a continuación:

  • Laboral y de Seguridad Social (contrato de trabajo, condiciones de seguridad y salud en el trabajo, obligaciones y derechos del Asegurado respecto del centro de trabajo y sus trabajadores).
  • Legislación tributaria (impuestos, tasas y/o contribuciones especiales a cuyo pago esté obligado el Asegurado con motivo de la realización de la actividad descrita en Condiciones Particulares).
  • Protección de datos personales (obligaciones y derechos del Asegurado en relación con los datos personales propios o de terceros).
  • Legislación Mercantil relativa a la gestión de la sociedad y a la normativa sobre los servicios de la sociedad de la información.
  • Obligaciones y contratos concertados con proveedores y clientes (entre otras, cuestiones relativas al plazo de cumplimiento de las obligaciones, intereses por mora, determinación de obligaciones mediante cláusulas contractuales, acreditación de obligaciones y resolución de contratos).
  • Legislación referida a la gestión de la comunidad de propietarios en la que se halla el inmueble donde se lleva a cabo la actividad.
  • Reclamaciones no contractuales.
  • Derechos que asisten al Asegurado en relación con delitos cometidos por terceros.

La consulta no podrá tratar sobre materias contrarias a las leyes, la moral y/o el orden público. La consulta solo podrá referirse a la legislación española y/o a la normativa comunitaria aplicable en España.

La consulta se atenderá verbalmente, sin emisión de dictamen escrito. El asesoramiento del seguro para arquitectos consistirá en una primera orientación jurídica sobre la materia objeto de la consulta y no incluirá revisión de documentación

Se garantiza la reclamación de las cantidades adeudadas al Asegurado como consecuencia de la facturación de los honorarios derivadas de las operaciones propias de la actividad profesional, que habiendo sido giradas a alguno de sus clientes, no hubieran sido pagadas por los mismos en el plazo legalmente establecido o contractualmente pactado.

Requisitos para que esta garantía sea operativa:
Que el cliente deudor no haya sido declarado insolvente o tenga en curso un procedimiento concursal.
En caso de dirigirse la reclamación contra la persona que ha garantizado el pago de las cantidades debidas por el cliente, que este no haya sido declarado insolvente o tenga en curso un procedimiento concursal.
Que la factura reúna todos los requisitos mercantiles, fiscales y legales para su reclamación y que la operación mercantil figure debidamente acreditada, vencida y no prescrita.
En caso de que el pago de la factura se haya instrumentado a través de un cheque, pagaré o letra de cambio, deberá estar debidamente documentado el impago con la devolución del efecto.
Que el cliente deudor no sea una Administración Pública o un organismo público.

Se garantiza:
Una factura por anualidad de seguro y Asegurado
A través de sus propios servicios internos, la reclamación amistosa.
Los gastos derivados de la reclamación judicial de facturas, cuya cuantía unitaria sea superior a trescientos euros (300 €) y no exceda de seis mil euros (6.000 €).
La reclamación judicial comprende:
La reclamación en procedimiento monitorio sin oposición. En el caso de que el deudor formulara oposición, cesará la cobertura de la póliza, pudiendo optar el Asegurado por continuar a su cargo la reclamación en el procedimiento judicial que correspondiera.
La ejecución de sentencia recaída en el procedimiento monitorio sin oposición, reconociendo el derecho de crédito del Asegurado. Se garantizan los gastos derivados del trámite de ejecución de sentencia desde el momento de su firmeza y durante un máximo de dos años.
Cuando una factura resulte impagada a su vencimiento, con la finalidad de aumentar las posibilidades de éxito de la reclamación, la compañía recomienda al Asegurado proceder de la siguiente forma:
Transcurrida una semana desde la falta de pago, efectuar un recordatorio inicial de pago de facturas vencidas al cliente.
Revisar si existen otras operaciones con ese mismo cliente pendientes de entrega/prestación o pendientes de cobro.
Conservar de forma ordenada los documentos que acrediten la operación comercial con el cliente y el impago de los honorarios, tales como un contrato, factura, acreditación del impago de efectos mercantiles, comunicaciones por carta o por correo electrónico y otros que pudiera considerarse conveniente.
En caso de persistir el impago y, como máximo, dentro de los 60 días siguientes desde la fecha de vencimiento del pago, comunicar el siniestro a la compañía, remitiendo copia de la documentación acreditativa de la operación y del impago.

Franquicia:
La compañía renuncia al cobro de la franquicia en caso de que la reclamación judicial se hubiera efectuado con los profesionales propuestos por la compañía.
En caso de que, habiéndose interpuesto una reclamación judicial, la misma fuera total o parcialmente estimada, se establece una franquicia a cargo del Asegurado de parte de los gastos y honorarios precisos para su reclamación, que se cuantifica en un 10% del crédito efectivamente recuperado.

Seguro Segundo Tramo para arquitectos

Este seguro de segundo tramo para arquitectos tiene como objeto ampliar las sumas aseguradas y sublímite que actualmente el interesado tenga contratado en su póliza de seguros de responsabilidad civil profesional para arquitectos o seguro para arquitectos solo para aquellos siniestros donde existan daños personales.

El seguro actúa por exceso del capital de la póliza principal del interesado.

  • Clientes de Sofise Correduría de Seguros: Se incorporarán a una póliza colectiva, donde el tomador es la propia correduría y los asegurados, cada uno de los interesados.

En ambos casos la cobertura será de 3.000.000 € por siniestro con un límite global de 6.000.000 anual, contemplando arquitectos, arquitectos técnicos y profesionales con ambas titulaciones.

La flexibilidad del producto permite dar tranquilidad tanto a aquel profesional con capitales pequeños en su póliza principal, que de forma puntual o esporádica necesite disponer de una mayor cobertura para daños personales, como a profesionales con gran actividad con un mayor riesgo.

Seguro Responsabilidad por obra para arquitectos

Como especialistas en Seguro Responsabilidad por obra para arquitectos estamos día a día en contacto con las necesidades del sector. Es por ello que, debido a la alta demanda de este tipo de producto, hemos lanzado una nueva modalidad pionera en el mercado que permiten a los profesionales de la arquitectura cubrir su responsabilidad decenal con una única prima.

  • La cobertura parte desde los 300.000€ hasta 2.000.000€ por obra y periodo.
  • Con un periodo máximo de 24 meses de ejecución y los 10+2 años posteriores al Certificado Final de Obra establecidos por la LOE.
  • Incluidos proyectos de edificación (obra nueva y reformas).
  • Incluida la cobertura por coordinación de seguridad y salud.
  • Dar cobertura, conforme a la normativa, de la Responsabilidad Civil Profesional durante el proceso constructivo y durante la retroactividad exigible por la LOE.
  • Control del pago de primas del seguro con un ÚNICO pago.
  • Ajustar las coberturas a las necesidades puntuales de cada proyecto.
  • Sin necesidad de seguro de Responsabilidad Civil anual en vigor, pero compatible con el mismo si existiese en cualquier otra compañía.

Responsabilidad civil promotor

Cualquier promotor, considerado como cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros, que asume la iniciativa de todo el proceso y a la que se obliga a garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir con el seguro de construcción.

Según la LOE sí. Todos los promotores están sujetos al seguro Responsabilidad Civil promotor ya que ante un siniestro en una obra, el promotor debe responder, de forma solidaria junto con los demás intervinientes, por los daños que se hayan podido ocasionar a terceros.

El importe del seguro dependerá del PEM, con una cobertura desde 300.000 euros hasta 2.000.000 de euros, por obra y periodo.

  • Obras nuevas.
  • Ampliaciones.
  • Refuerzos.
  • Urbanizaciones.
  • Instalaciones.
  • Derribos.

Todo Riesgo

El seguro todo riesgo de la construcción es un seguro de construcción no obligatorio suscrito por el promotor y/o constructor que da cobertura a una serie de daños, cuando éstos se producen de forma accidental o imprevista durante la ejecución de la obra, es por ello que, por norma general, tienen una fecha de inicio y finalización específica.

  • Riesgos convencionales, como por ejemplo, incendio o explosión.
  • Riesgos de Fuerza Mayor, como viento, lluvia, inundación, etc.
  • Riesgos de la ejecución, como defectos en los materiales o mano de obra.
  • Robo.

Evidentemente estas coberturas y sus límites varían dependiendo de las aseguradoras, por lo que hay múltiple opciones de contratación del seguro de construcción y es necesario contar con un asesor experimentado para adecuar dichas coberturas a las características de la obra.

Seguro Decenal Daños construcción

El Seguro Decenal Daños construcción es un seguro obligatorio suscrito por el promotor para garantizar al propietario las responsabilidades de los intervinientes en la obra por daños materiales causados por defectos o vicios que afecten a la resistencia mecánica o estabilidad del edificio y que entra en vigor con la finalización de la obra y la entrega del acta de recepción.

En el caso de autopromotores de viviendas unifamiliares destinadas a su propio uso, dicho seguro no es obligatorio, sin embargo, sin él, no es posible inscribir una nueva vivienda en el Registro de la Propiedad durante esos primeros diez años, lo que significa que la vivienda no se puede ser vendida.

Lo lógico sería pensar, ante este supuesto, en contratar el seguro cuando la vivienda se vendiera, pero es aquí cuando entra la figura de la OCT (oficina de control técnico) que se ocupan de controlar la calidad y ejecución del proyecto e incluso deben estar presentes en los momentos críticos de la ejecución para dar fe de los mismos, por tanto, la mayoría de las aseguradoras exigen la presencia de oct en la obra.

Responsabilidad civil construcción

El seguro de Responsabilidad Civil construcción para una empresa o persona física dedicada a la construcción, le protege frente a las reclamaciones por los daños materiales y/o personales ocasionados a terceros durante la ejecución así como por las reclamaciones derivadas de vicios ocultos una vez terminada la obra.

Al igual que en otro clase de seguros, con este seguro de construcción el constructor responderá solidariamente junto con los demás intervinientes de la obra, por lo que es muy recomendable la inclusión de coberturas como la rc patronal y la rc cruzada para atender a posibles reclamaciones por accidentes personales de empleados propios o de terceros.

Generalmente la póliza del seguro de Responsabilidad Civil construcción es de carácter anual y se cubre toda la actividad desarrollada ya que se tiene en cuenta la facturación del período, en este caso, el capital contratado se puede variar si en un determinado momento es necesario, debido al amplio tipo actividades posibles, desde una obra de reforma a la construcción de un rascacielos, es importante contar con una póliza flexible que se adapte exactamente a las necesidades de la empresa.

Seguro de caución construcción

El seguro de caución construcción es un seguro de construcción que garantiza el cumplimiento del compromiso que adquieren las partes y que se formaliza mediante un contrato. Los avales más comunes suelen ser:

  • Entre particulares.
  • Aplazamiento de Impuestos y deudas de la Seguridad Social.
  • Concursos de obras.
  • Afianzamiento de cantidades entregadas a cuenta (ver apartado específico).
  • No computa en la CIRBE e incrementa la capacidad crediticia de tu empresa, al no recurrir al crédito disponible.
  • Mejora la tesorería de tu empresa al no inmovilizar los recursos financieros, pudiendo dedicarlo así a otras necesidades.
  • Costes inferiores al no haber comisiones de estudio, de apertura, de notario…

Este seguro de construcción: seguro de caución. Cubre la cuantía que se garantiza en el contrato y dependerá del tipo de aval.

Seguro de afianzamiento de construcciones

El seguro de afianzamiento de construcciones protege a los compradores de la vivienda ante la posibilidad de que la construcción no sea finalizada o se incumplan los plazos de entrega. De esta forma queda asegurada cualquier cantidad entregada a la empresa constructora con el seguro de construcción.

Seguro de construcción: Promoción directa
Enfocado a los conjuntos de viviendas que se incorporan al mercado bajo la fórmula de oferta y demanda con el objetivo de maximizar su beneficio. Esta tipología tiene dos variables:

Seguro de construcción: De régimen libre
Promotores y gestores tienen la obligación de garantizar las cantidades más los intereses de las cantidades adelantadas por los compradores hasta la primera ocupación

Seguro de construcción: De régimen protegido
Promotores y gestores tienen la obligación de garantizar las cantidades más los intereses de las cantidades adelantadas por los compradores hasta la obtención de la cédula de calificación de vivienda protegida

Seguro de construcción: Comunidades y cooperativas
Un grupo de personas físicas se une con el fin de promover viviendas. La entrada y salida de la cooperativa es libre y la promoción se puede realizar en los dos tipos de régimen. Las viviendas quedan en propiedad de los cooperativistas, sin salir al mercado libre.

Según la legislación vigente, es obligatoria la contratación de una póliza de seguro de afianzamiento de construcciones al inicio de la promoción.

  • Aumento de la capacidad crediticia, no computa en el CIRBE.
  • Disminución de las exigibilidades del balance.
  • Menores costes debido a la periodicidad, se cobran días exactos
  • No hay ni comisiones de estudio ni de apertura.
  • No se pignoran los anticipos.
  • Obligaciones referentes a la entrega de la vivienda determinadas en el contrato de compraventa.
  • La cuantía garantizada es la entregada por el comprador a cuenta del precio final de la vivienda y con antelación a su entrega, excluyendo las cantidades a entregar en la firma de escritura y entrega de llaves, así como el préstamo hipotecario.
  • Este seguro de construcción entra en vigor a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa entre promotor y comprador, y finaliza tras la obtención de la documentación legal para entregar la vivienda.
  • A estas cantidades se suman el IVA y el interés legal vigente.

Seguro de decesos

El seguro de decesos cubre los gastos de fallecimiento del asegurado y ofrece ayuda a la familia con la gestión y tramites del proceso.

  • Traslado completo
  • Gestiones ante Organismos Públicos por fallecimiento
  • Asesoramiento legal en relación con el fallecimiento
  • Testamento abierto notarial y testamento vital
  • Borrado digital tras el fallecimiento
  • Asistencia psicológica para familiares de primer grado en caso de fallecimiento
  • Tanatorio
  • Lapida
  • Inhumación

Seguro de salud

El seguro de salud esta diseñado para ayudar al asegurado a pagar ciertos servicios médicos. Se puede optar por la modalidad copago, donde se tiene que abonar parte del coste médico cuando se utilice una prestación médica, modalidad sin copago, donde el asegurado no tiene que pagar nada y, por ultimo, la modalidad de reembolso, donde la compañía puede abonar hasta el 80% de la factura.

· Urgencias 24 horas
· Consultas en medicina primaria y especializada
· Pruebas diagnósticas
· Tratamientos especiales
· Cirugía ambulatoria
· Hospitalización
· Transplantes, prótesis e implantes
· Segunda opinión médica

Seguro de automóviles

Este seguro cubre la responsabilidad civil del conductor frente a terceros, pero no los daños personales ni materiales que el conductor o su coche sufran. Los seguros obligatorios SOA no cubren los daños sufridos ni por el vehículo asegurado, ni por el conductor del mismo, pero sí lo hace con el resto de los ocupantes, ya que éstos son «terceros».

En el caso de que el vehículo (coche, moto…) hubiera sido robado y provocara un accidente, los daños personales y materiales producidos con motivo de su circulación serán indemnizados por el Consorcio de Compensación de Seguros quien, una vez identificado legalmente el culpable, podrá exigirle que asuma estos daños.

Seguro de viaje

  • Gastos médicos hasta 200.000 €, dependiendo del seguro contratado, y gastos odontológicos de urgencia.
  • Traslado sanitario de enfermos y heridos.
  • Asistencia médica y repatriación.
  • Búsqueda y localización de equipaje. Hasta 1.200 €.
  • Pérdida de equipaje facturado hasta 120 €/ objeto. Máx. 1.200 €.
  • Pack COVID (Opcional).
  • Cancelación de viaje no iniciado (opcional) hasta un límite de 3.000 €.
  • Interrupción de viaje ya iniciado (hasta 600 €).
  • Transmisión de mensajes urgentes.
  • Transporte de restos mortales.
  • Responsabilidad civil.
  • Seguro de accidentes.

Seguro de empresa

Se trata de los seguros que van dirigidos a las pequeñas y medianas empresas en las que se llevan a cabo algún tipo de transformación de materias o bien se almacenan y distribuyen mercancías.

Es un seguro en el que se cubren los daños materiales al edificio y/o al mobiliario, a la maquinaria y a las mercancías derivados de múltiples circunstancias y que se engloban dentro de un mismo contrato: el incendio, la explosión, los daños por agua y el robo, entre otras.

También acostumbran a incluirse los daños ocasionados a otras personas o bienes por la actividad del asegurado en el ejercicio de su actividad industrial o, lo que es lo mismo, la Responsabilidad Civil de la empresa.

Dotar a la empresa de un seguro multirriesgo, facilita la gestión de la cuenta de seguros, además de una disminución en su coste al tratarse de “paquetes estándares” limitándose la contratación de “ramos puros” a aquellos riesgos que precisen coberturas específicas.

Su tarifa se efectúa atendiendo a las particularidades de la actividad de producción desarrollada en relación con cada una de las coberturas contratadas.

Seguro para el hogar

En Sofise ofrecemos un seguro de hogar que de verdad responde a las circunstancias del día a día y se adapta a las necesidades reales de tu vivienda.

Contrata el seguro para tu hogar que se compromete contigo cuando de verdad lo necesitas.

  • Gastos por desatascos en prevención de un siniestro, aunque no hayan causado daños en la vivienda.
  • Gastos ocasionados por la localización y reparación de averías o fugas, aunque no se produzcan daños indemnizables.
  • Exceso de consumo de agua a causa de una rotura.
  • Restauración estética del continente y el contenido hasta 6.000€.
  • Reconstrucción de jardines. Especial Chalets.
  • Muebles de jardín. Especial chalets.
  • Medicamentos y/o alimentos refrigerados.
  • Medicamentos y/o alimentos refrigerados. Nombramiento de peritos.

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AYUDAS RECIBIDAS 2022 - ImpulsAlicante

Agradecemos al Ayuntamiento de Alicante y a @Impulsalicante por su apoyo esencial en estos tiempos desafiantes. Las ayudas ofrecidas a pymes, micropymes y autónomos están marcando una diferencia significativa, ayudándonos a enfrentar y adaptarnos a los retos energéticos actuales.

#ImpulsAlicante #AgenciaLocal #Subvenciones.

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